WNIOSKI DO PLANU OGÓLNEGO MIASTA POZNANIA
Rozpoczęło się zbieranie wniosków do planu ogólnego Miasta Poznania. Wnioski składać może każdy zainteresowany, w szczególności właściciele nieruchomości położonych na terenie Poznania. Termin na złożenie wniosków upływa z dniem 31 października 2024 roku.
Jak wskazywaliśmy we wcześniejszym artykule (link: https://przybecki.pl/pl/planu-ogolny-gminy-miasto-poznan/), w ramach planu ogólnego wyznaczone zostaną strefy planistyczne obejmujące rozdzielne obszary miasta.
Od postanowień planu ogólnego zależeć będą przepisy uchwalanych w przyszłości miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. W planie ogólnym wyznaczone też zostaną tereny, na których będzie możliwość uzyskania warunków zabudowy w sytuacji braku planu miejscowego. Innymi słowy, to właśnie plan ogólny nakreśli, czy dany obszar będzie mógł zostać w przyszłości zabudowany oraz jakie funkcje będzie mogła pełnić zabudowa.
Przedmiotem ustaleń planu ogólnego będą też gminne standardy urbanistyczne, czyli zasady ustalania cech dopuszczalnej zabudowy pod kątem m. in. wysokości, intensywności oraz minimalnej powierzchni jaką działka musi zarezerwować na powierzchnie wyłączone z zabudowy.
Precyzyjne sformułowanie wniosków może mieć istotne przełożenie na ich pozytywne rozpatrzenie już na etapie sporządzania projektu planu ogólnego, a także w całym późniejszym procesie przygotowywania planu ogólnego. Kancelaria bazując na doświadczeniu wspomaga przygotowanie wniosków do planu ogólnego.