Odszkodowanie za brak lokalu socjalnego – kolejna zakończona sprawa

Kancelaria po raz kolejny poprowadziła sprawę przeciwko Miastu Poznań o zapłatę odszkodowania z tytułu niedostarczenia lokalu socjalnego osobom objętym wyrokiem eksmisyjnym. W postępowaniu kancelaria reprezentowała właścicielkę lokalu, w  którym bez żadnego tytułu prawnego zamieszkuje dwoje Po przeprowadzeniu w 2014 roku postępowania przeciwko lokatorom o opuszczenie, opróżnienie i wydanie lokalu mieszkalnego, powódka uzyskała prawomocny wyrok eksmisyjny. Jednocześnie sąd orzekł o uprawnieniu lokatorów do lokalu socjalnego. Pomimo stwierdzenia prawomocnym wyrokiem sądowym obowiązku dostarczenia eksmitowanym lokalu socjalnego, zobowiązana gmina nie zapewniła go. powołując się na długą listę oczekujących osób. W związku z tym kancelaria na podstawie art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego sporządziła przeciwko Miastu pozew o odszkodowanie za niedostarczenie lokalu socjalnego. Po przeprowadzeniu postępowania dowodowego i wykazaniu zasadności roszczeń powódki, strony zawarły ugodę, na mocy której klientka otrzymała godziwe odszkodowanie i częściowy zwrot kosztów procesu. Przedmiotowa sprawa jest kolejnym postępowaniem prowadzonym przez kancelarię, w którym właściciel nieruchomości uzyskał odszkodowanie od gminy.

Własność intelektualna – ugoda w branży IT

Dzisiaj w kancelarii doszło do pomyślnego zakończenia negocjacji pomiędzy dwiema spółkami – dostawcą usług IT reprezentowanym przez mec. Przybeckiego oraz zamawiającą spółką. Przedmiotem sporu były autorskie prawa osobiste i majątkowe do utworów programistycznych (kodów źródłowych), prawidłowość rozliczeń między stronami oraz jakość dzieła. Strony w asyście prawników podpisały ugodę i uniknęły w ten sposób wieloletniego sporu sądowego.

Służebność przesyłu – ugoda

Po wielomiesięcznych negocjacjach deweloper reprezentowany przez kancelarię zawarł ugodę z operatorem magistrali wodociągowej, której przedmiotem jest ustanowienie służebności przesyłu oraz rozliczenie bezumownego korzystania z nieruchomości. Wypracowanie satysfakcjonującego porozumienia pozwoliło również na zakończenie spraw zawisłych przed sądem.

Służebność przesyłu – wodociąg na działce

Kancelaria reprezentowała właścicieli nieruchomości położonych w Poznaniu, przez które przebiega magistrala wodociągowa w negocjacjach z operatorem urządzenia przesyłowego. W efekcie zawarta została ugoda polegająca na notarialnym ustanowieniu służebności przesyłu i wypłacie wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości.

Prawo budowlane – mediacja

Kancelaria reprezentowała inwestora pozwanego przez wykonawcę robót budowlanych o kilkaset tysięcy złotych wynagrodzenia za wykonane prace. W czasie procesu przed Sądem Okręgowym w Poznaniu strony wyraziły zgodę na mediację, która zakończyła się zawarciem ugody. Dzięki temu klient zobowiązany jest do zapłaty mniej niż połowy kwot dochodzonych w pozwie przez wykonawcę robót.


Tagi: ,

Prawa autorskie – naruszenia w Niemczech

Na zlecenie polskich projektantów mec. Tomasz Przybecki wystąpił przeciwko niemieckiej spółce w związku z naruszeniem przez nią praw autorskich do projektów koncepcyjnych wystroju sieci restauracji. W toku negocjacji z prawnikami niemieckimi udało się wypracować korzystną ugodę, bez konieczności występowania na drogę sądową.

Prawo spółdzielcze – ostateczne rozliczenie kosztów budowy

Dzisiaj odbędzie się pierwsza rozprawa z powództwa członka jednej z poznańskich spółdzielni mieszkaniowych o zapłatę określonej kwoty z tytułu ostatecznego rozliczenia kosztów budowy. Pozwana spółdzielnia w 2005 roku poinformowała naszego klienta o dokonaniu ostatecznego rozliczenia kosztów budowy i przysługującej mu nadpłacie. Mimo wielokrotnych monitów klient nie otrzymał należnej mu kwoty. Spółdzielnia w 2006 roku uznała, że wcześniejsze rozliczenie było nieprawidłowe i odmówiła zapłaty, powołując się na wadę złożonego przez siebie oświadczenia woli. Spółdzielnia próbuje wykazać w procesie, że dokonała ostatecznego rozliczenia pod wpływem błędu, albowiem rzeczywiste koszty budowy były dużo wyższe niż wynikało to z pierwotnego rozliczenia. W ocenie kancelarii takie stanowisko spółdzielni nie znajduje podstaw prawnych i nie może jej skutecznie zwolnić z obowiązku zapłaty, co wynika z aktualnego orzecznictwa Sądu Najwyższego oraz wykładni przepisów prawa spółdzielczego oraz ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.

UPDATE: Sprawa ostatecznie zakończyła się ugodą na warunkach korzystnych dla klientki.

Wykup mieszkań spółdzielczych – pierwsza rozprawa

Kancelaria prowadzi sprawę przeciwko jednej z poznańskich spółdzielni mieszkaniowych o zobowiązanie do ustanowienia odrębnej własności lokalu. Nasza klientka, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, spełnia wszystkie ustawowe warunki uprawniające do ustanowienia na jej rzecz odrębnej własności lokalu. Spółdzielnia mieszkaniowa uzależniała jednak zawarcie umowy od zrzeczenia się przez klientkę roszczeń wobec spółdzielni z tytułu ostatecznego rozliczenia kosztów budowy. W ocenie prawników kancelarii wprowadzenie dodatkowych warunków do umowy o ustanowienie odrębnej własności lokalu jest niedopuszczalne. Z tego powodu zostało wniesione powództwo do Sądu Okręgowego w Poznaniu, który pierwszą rozprawę wyznaczył na dzień 17 lutego 2010 roku.

[UPDATE] Sprawa zakończyła się korzystną ugodą zawartą w dniu 1 lipca 2010 roku, która zakończyła proces o nakazanie spółdzielni złożenia oświadczenia woli o ustanowieniu odrębnej własności lokalu oraz proces o zwrot nadpłaty z tytułu ostatecznego rozliczenia kosztów budowy. Spółdzielnia dobrowolnie ustanowiła odrębną własność lokalu oraz zapłaciła satysfakcjonującą kwotę.

Specustawa drogowa - skarga kasacyjna