Wspólnoty mieszkaniowe – korzystny wyrok Sądu Apelacyjnego w Poznaniu

Dzisiaj zapadł korzystny wyrok SA w Poznaniu, prawomocnie kończący spór pomiędzy właścicielami lokali, reprezentowanymi przez kancelarię, oraz wspólnotą mieszkaniową o uchylenie szereg uchwał. Sąd Apelacyjny oddalił apelację pozwanej wspólnoty mieszkaniowej i potwierdził stanowisko powodów, że sprzeczna z prawem jest uchwała wspólnoty, która ustala zaliczkę na fundusz remontowy w sposób nieproporcjonalny do udziałów poszczególnych lokali w nieruchomości wspólnej. Wspólnota nie może zatem w drodze głosowania ustalić innych obciążeń dla poszczególnych właścicieli lokali niż wynikające z posiadanych przez nich udziałów w nieruchomości wspólnej.

Wspólnoty mieszkaniowe – przeksięgowanie nadwyżek z funduszu eksploatacyjnego,

We wtorek odbędzie się kolejna rozprawa p-ko jednej z poznańskich wspólnot mieszkaniowych o uchylenie szeregu uchwał podjętych w 2009 roku. Jednym z zagadnień prawnych jest dopuszczalność dysponowania przez wspólnotę mieszkaniową nadwyżkami zgromadzonymi w funduszu eksploatacyjnym po zakończeniu roku obrachunkowego. Klienci kancelarii (mniejszościowi właściciele) domagają się uchylenia uchwały o przeksięgowaniu nadwyżki na kolejny rok i oczekują zwrotu nadpłaconych zaliczek. Sąd Okręgowy rozstrzygnie problem czy mniejszościowi właściciele mogą skutecznie domagać się zwrotu nadpłaconych zaliczek czy też wspólnota może zgodnie z prawem zatrzymać zaliczki, księgując je na następne lata.

Zamówienia publiczne - wyrok w sprawie nieważności umowy